La historia de la Asociación de Vivienda y Reurbanización de Milford, la autoridad legal de vivienda en Milford, se remonta al 22 de noviembre de 1948.  En esa fecha, la Junta de Concejales de la Ciudad de Milford aprobó una Resolución que dio origen a la Asociación de Vivienda y Reurbanización de Milford.

 

El gobierno federal en 1937 aprobó la Ley de Vivienda y ayudó a allanar el camino para decidir que existe la necesidad de viviendas sanitarias seguras y decentes en Estados Unidos.

 

El estado de Connecticut todavía opera financieramente más en un modelo más antiguo que inicialmente fue iniciado por el gobierno federal. Para operar viviendas estatales, una Autoridad de Vivienda Pública necesita que los residentes paguen suficiente alquiler para pagar costos razonables.

 

El actual modelo de vivienda federal tomó forma en 1969, cuando un senador estadounidense de Massachusetts, el senador Edward Brooke, dijo que se dependía demasiado de que los pobres pagaran el alquiler de su bolsillo para operar viviendas públicas. Entonces, en 1969, el Congreso votó y adoptó la Enmienda Brooke. Básicamente, decía que una persona pagaría el 25% de su ingreso bruto ajustado por vivienda.  En 1974, los líderes del Congreso y de la industria acordaron que la vivienda pública debía ser subsidiada financieramente para compensar el déficit de ingresos y el Congreso autorizó al gobierno federal a subsidiar la vivienda pública. Actualmente, la ley federal exige que las personas paguen el 30 % del ingreso bruto ajustado para cubrir su parte del alquiler mensual.  El Congreso aumentó la cantidad de dinero que las personas necesitaban para pagar el alquiler en 1981 al aumentar el porcentaje de sus ingresos para el alquiler del 25% al 30%. 

 

 La Enmienda Brooke a la Ley de Vivienda de EE. UU. de 1937 (llamada así por el exsenador de Massachusetts y presidente de la junta de NLIHC, Edward Brooke [R-MA]) actualmente limita los pagos mensuales de alquiler y servicios públicos de un hogar de vivienda pública al 30 % de renta ajustada.

 

¿Cuál es la diferencia entre Vivienda HCV Sección 8 y Vivienda Pública?

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La principal diferencia es que la vivienda pública es propiedad y está operada por una entidad. En este caso, la Asociación de Vivienda y Reurbanización de Milford, mientras que el Programa de la Sección 8 se basa en un propietario del sector privado que opera la propiedad de alquiler.  A Public Housing Authority colabora con los dueños de propiedades y subsidia el alquiler pagando con restricciones un Pago de Asistencia de Vivienda (HAP) al dueño de la propiedad en nombre del inquilino.

 

 El programa de vales de elección de vivienda (HCV, por sus siglas en inglés) (comúnmente conocido como Sección 8) brinda asistencia financiera a personas y familias de ingresos extremadamente bajos y muy bajos para permitirles pagar una vivienda segura, decente e higiénica en el mercado de vivienda de alquiler privado. 

 

MÁS HISTORIA DE LA VIVIENDA JUSTA

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El 11 de abril de 1968, el presidente Lyndon Johnson firmó la Ley de Derechos Civiles de 1968, que pretendía ser un seguimiento de la Ley de Derechos Civiles de 1964. La Ley de 1968 amplió las leyes anteriores y prohibió la discriminación con respecto a la venta, alquiler y financiamiento de vivienda basado en raza, religión, origen nacional, sexo (y sus enmiendas) discapacidad y estado familiar. El Título VIII de la Ley también se conoce como Ley de Vivienda Justa (de 1968).

La promulgación de la Ley Federal de Vivienda Justa el 11 de abril de 1968 se produjo solo después de un viaje largo y difícil. De 1966 a 1967, el Congreso consideró regularmente el proyecto de ley de vivienda justa, pero no logró obtener una mayoría lo suficientemente fuerte para aprobarlo. Sin embargo, cuando el reverendo Dr. Martin Luther King, Jr. fue asesinado el 4 de abril de 1968, el presidente Lyndon Johnson utilizó esta tragedia nacional para instar a que el Congreso aprobara rápidamente el proyecto de ley. Desde las marchas de vivienda abierta de 1966 en Chicago, el nombre del Dr. King se ha asociado fuertemente con la legislación de vivienda justa. El presidente Johnson vio la Ley como un monumento apropiado para el trabajo de la vida del hombre y deseaba que se aprobara antes del funeral del Dr. King en Atlanta.

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Otro problema importante durante este tiempo fue la creciente lista de víctimas de Vietnam. Las muertes en Vietnam cayeron sobre todo en soldados de infantería jóvenes, pobres, afroamericanos e hispanos. Sin embargo, en el frente doméstico, las familias de estos hombres no podían comprar o alquilar casas en ciertos desarrollos residenciales debido a su raza u origen nacional. Organizaciones especializadas como la NAACP, la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAREB), el Foro GI y el Comité Nacional contra la Discriminación en la Vivienda presionaron fuertemente para que el Senado aprobara la Ley de Vivienda Justa y remediara esta inequidad. Los senadores Edward Brooke y Edward Kennedy de Massachusetts argumentaron profundamente a favor de la aprobación de esta legislación. El Senador Brooke, el primer afroamericano elegido para el Senado por voto popular, habló personalmente de su regreso de la Segunda Guerra Mundial y de su incapacidad para proporcionar un hogar de su elección para su nueva familia debido a su raza.

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Con los disturbios en las ciudades después del asesinato del Dr. King y la destrucción aumentando en todas partes de los Estados Unidos, las palabras del presidente Johnson y los líderes del Congreso hicieron sonar la Campana de la Razón para la Cámara de Representantes, que posteriormente aprobó la Ley de Vivienda Justa. Sin debate, el Senado siguió a la Cámara en su aprobación de la ley, que luego el presidente Johnson convirtió en ley.

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El poder de nombrar a los primeros funcionarios que administraron la Ley recayó en el sucesor del presidente Johnson, Richard Nixon. El presidente Nixon nombró al entonces gobernador de Michigan, George Romney, para el cargo de secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano. Mientras se desempeñaba como gobernador, el secretario Romney había hecho campaña con éxito para la ratificación de una disposición constitucional estatal que prohibía la discriminación en la vivienda. El presidente Nixon también nombró a Samuel Simmons como primer subsecretario de Igualdad de Oportunidades en la Vivienda.

Cuando llegó abril de 1969, HUD no podía esperar para celebrar el primer aniversario de la Ley. Dentro de ese año inaugural, HUD completó el Manual de operaciones de campo del Título VIII e instituyó un proceso de queja formal. De una manera verdaderamente festiva, HUD organizó un evento de gala en el Grand Ballroom del Plaza Hotel de Nueva York. De todo el país, defensores y políticos compartieron esta maravillosa velada, incluida una de las organizaciones que lo inició todo: el Comité Nacional contra la Discriminación en la Vivienda.

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En los años siguientes, la tradición de celebrar el Mes de la Vivienda Justa creció más y más. Los gobernadores comenzaron a emitir proclamas que designaron abril como el "Mes de la Vivienda Justa", y las escuelas de todo el país patrocinaron concursos de carteles y ensayos que se centraron en cuestiones de vivienda justa. Los ganadores regionales de estos concursos a menudo disfrutaban de viajes a Washington, DC para eventos con HUD y sus representantes en el Congreso.