История Партнерства по перепланировке и жилищному строительству Милфорда, законного жилищного органа в Милфорде, восходит к 22 ноября 1948 года. Партнерство по реконструкции и жилищному строительству Милфорда.

 

В 1937 году федеральное правительство приняло Жилищный закон и помогло решить, что в Америке существует потребность в безопасном, достойном санитарном жилье.

 

Штат Коннектикут по-прежнему в финансовом отношении использует более старую модель, которая изначально была предложена федеральным правительством. Чтобы управлять государственным жильем, Управлению государственного жилищного строительства необходимо, чтобы жильцы платили достаточно арендной платы, чтобы оплачивать разумные расходы.

 

Нынешняя модель федерального жилья сформировалась в 1969 году, когда сенатор США от штата Массачусетс, сенатор Эдвард Брук, заявил, что существует слишком большая зависимость от бедняков, которые платят арендную плату наличными, чтобы эксплуатировать государственное жилье. Итак, в 1969 году Конгресс проголосовал и принял поправку Брука. По сути, в нем говорилось, что человек будет платить 25% своего скорректированного валового дохода за жилье.  К 1974 году Конгресс и лидеры отрасли пришли к соглашению о том, что государственное жилье необходимо субсидировать в финансовом отношении, чтобы компенсировать дефицит доходов, и Конгресс уполномочил федеральное правительство субсидировать государственное жилье. В настоящее время федеральный закон требует, чтобы люди платили 30% скорректированного валового дохода, чтобы покрыть свою часть ежемесячной арендной платы.  Конгресс увеличил сумму денег, которую люди должны были платить за аренду в 1981 году, подняв процент их дохода от аренды с 25% до 30%. 

 

 Поправка Брука к Закону США о жилье от 1937 года (названная в честь бывшего сенатора от штата Массачусетс и председателя правления NLIHC Эдварда Брука [R-MA]) в настоящее время ограничивает ежемесячную арендную плату и коммунальные платежи домохозяйства, проживающего в государственном жилье, до 30%. скорректированного дохода.

 

В чем разница между жильем для ВГС согласно Разделу 8 и государственным жильем?

​

Основное отличие заключается в том, что государственное жилье принадлежит и управляется юридическим лицом. В данном случае Milford Redevelopment and Housing Partnership, в то время как Программа Раздела 8 полагается на владельца собственности из частного сектора, который управляет сдаваемой в аренду недвижимостью.  A Управление государственного жилищного строительства сотрудничает с владельцами недвижимости и субсидирует арендную плату, выплачивая с ограничениями жилищную помощь (HAP) владельцу недвижимости от имени арендатора.

 

 Ваучер на выбор жилья (HCV) (известный как Раздел 8) предоставляет финансовую помощь лицам и семьям с крайне и очень низким доходом, чтобы они могли позволить себе безопасное, достойное и санитарное жилье в рынок частного арендного жилья. 

 

БОЛЬШЕ ИСТОРИИ ЯРМАРКИ ЖИЛЬЯ

​

11 апреля 1968 года президент Линдон Джонсон подписал Закон о гражданских правах 1968 года, который должен был стать продолжением Закона о гражданских правах 1964 года. Закон 1968 года расширил предыдущие законы и запретил дискриминацию в отношении продажи, аренды и финансирование жилья на основе расы, религии, национального происхождения, пола (и с поправками) инвалидности и семейного положения. Раздел VIII Закона также известен как Закон о справедливом жилищном обеспечении (1968 г.).

Принятие федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении 11 апреля 1968 г. произошло только после долгого и трудного пути. С 1966 по 1967 год Конгресс регулярно рассматривал законопроект о справедливом жилье, но не смог набрать достаточно сильного большинства для его принятия. Однако, когда 4 апреля 1968 года был убит преподобный доктор Мартин Лютер Кинг-младший, президент Линдон Джонсон использовал эту национальную трагедию, чтобы призвать к скорейшему одобрению законопроекта Конгрессом. После маршей за открытое жилье в Чикаго в 1966 году имя доктора Кинга прочно ассоциировалось с законодательством о справедливом жилье. Президент Джонсон рассматривал закон как достойный памятник работе всей жизни этого человека и хотел, чтобы закон был принят до похорон доктора Кинга в Атланте.

​

Еще одной серьезной проблемой того времени был растущий список жертв из Вьетнама. Смерть во Вьетнаме больше всего упала на молодых, бедных афроамериканских и латиноамериканских пехотинцев. Однако в тылу семьи этих мужчин не могли покупать или арендовать дома в некоторых жилых комплексах из-за их расы или национального происхождения. Специализированные организации, такие как NAACP, Национальная ассоциация брокеров по недвижимости (НАРЕБ), GI Forum и Национальный комитет по борьбе с дискриминацией в сфере жилья, активно лоббировали Сенат с целью принятия Закона о справедливом жилье и устранения этого неравенства. Сенаторы Эдвард Брук и Эдвард Кеннеди от Массачусетса активно выступали за принятие этого закона. Сенатор Брук, первый афроамериканец, когда-либо избранный в Сенат всенародным голосованием, лично говорил о своем возвращении со Второй мировой войны и неспособности предоставить дом по своему выбору для своей новой семьи из-за его расы.

​

Когда после убийства доктора Кинга в городах начались беспорядки, а разрушения росли во всех частях Соединенных Штатов, слова президента Джонсона и лидеров Конгресса прозвучали в колокол разума для Палаты представителей, которая впоследствии приняла Закон о справедливом жилищном обеспечении. Без обсуждения Сенат последовал за Палатой представителей в принятии закона, который затем подписал президент Джонсон.

​

Полномочия назначать первых должностных лиц, управляющих Законом, перешли к преемнику президента Джонсона Ричарду Никсону. Президент Никсон назначил тогдашнего губернатора Мичигана Джорджа Ромни на пост министра жилищного строительства и городского развития. Находясь на посту губернатора, секретарь Ромни успешно провел кампанию за ратификацию конституционного положения штата, запрещающего дискриминацию в сфере жилья. Президент Никсон также назначил Сэмюэля Симмонса первым помощником министра по вопросам равных жилищных возможностей.

Когда наступил апрель 1969 года, HUD не мог дождаться празднования первой годовщины Закона. В течение этого первого года HUD завершил Справочник по полевым операциям Раздела VIII и ввел формализованный процесс подачи жалоб. По-настоящему празднично HUD провел торжественное мероприятие в Большом бальном зале нью-йоркского отеля Plaza. Активисты и политики со всей страны приняли участие в этом чудесном вечере, в том числе одна из организаций, с которой все началось, — Национальный комитет по борьбе с дискриминацией в жилищной сфере.

​

В последующие годы традиция празднования Месяца справедливого жилья становилась все больше и больше. Губернаторы начали издавать прокламации, в которых апрель был объявлен «Месяцем справедливого жилья», а школы по всей стране спонсировали конкурсы плакатов и эссе, посвященные вопросам справедливого жилья. Региональные победители этих конкурсов часто ездили в Вашингтон, округ Колумбия, на мероприятия с HUD и их представителями в Конгрессе.