米尔福德的合法住房管理局米尔福德重建和住房合作伙伴的历史可以追溯到 1948 年 11 月 22 日。 在那一天，米尔福德市议会通过了一项决议，米尔福德重建和住房伙伴关系。

 

联邦政府于 1937 年通过了《住房法》，并为确定美国需要安全、体面的卫生住房铺平了道路。

 

康涅狄格州在财务上仍然更多地采用最初由联邦政府开创的旧模式。为了运营公屋，公共住房管理局需要让居民支付足够的租金来支付合理的费用。

 

目前的联邦住房模式形成于 1969 年，当时来自马萨诸塞州的美国参议员爱德华布鲁克 (Edward Brooke) 表示，公共住房过分依赖穷人支付自付费用。因此，1969 年，国会投票通过了布鲁克修正案。基本上，它说一个人将为住房支付调整后总收入的 25%。  到 1974 年，国会和行业领袖一致认为，需要对公共住房进行财政补贴以弥补收入不足，国会授权联邦政府补贴公共住房。目前，联邦法律要求人们支付调整后总收入的 30% 来支付他们的月租金部分。  国会通过将租金收入的百分比从 25% 提高到 30% 来增加 1981 年人们支付租金所需的金额。 

 

 1937 年美国住房法案布鲁克修正案（以前马萨诸塞州参议员和 NLIHC 董事会主席 Edward Brooke [R-MA] 命名）目前将公共住房家庭的月租金和水电费限制在 30%调整后的收入。

 

第 8 节 HCV 住房和公共住房有什么区别？

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主要区别在于公共住房由一个实体拥有和经营。在这种情况下，米尔福德重建和住房合作伙伴关系，而第 8 节计划依赖于经营出租物业的私营部门业主。  A 公共住房管理局与业主合作并通过代表租户向业主支付有限制的住房援助付款 (HAP) 来补贴租金。

 

 住房选择券 (HCV) 计划（通常称为第 8 节）为极低收入和极低收入的个人和家庭提供经济援助，使他们能够在私人出租房屋市场. 

 

公平住房的更多历史

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1968 年 4 月 11 日，林登·约翰逊总统签署了 1968 年民权法案，该法案是 1964 年民权法案的后续行动。1968 年法案扩展了之前的法案，并禁止在销售、租赁和基于种族、宗教、民族血统、性别、（和经修正的）残疾和家庭状况的住房融资。该法案的第八章也被称为公平住房法案（1968 年）。

1968 年 4 月 11 日，联邦公平住房法案的颁布是在漫长而艰难的旅程之后才颁布的。从 1966 年到 1967 年，国会定期审议公平住房法案，但未能获得足够强大的多数以通过该法案。然而，当小马丁路德金博士于 1968 年 4 月 4 日被暗杀时，林登约翰逊总统利用这一国家悲剧敦促国会尽快批准该法案。自 1966 年芝加哥的开放住房游行以来，金博士的名字与公平住房立法密切相关。约翰逊总统认为该法案是对该男子毕生事业的恰当纪念，并希望在金博士在亚特兰大举行的葬礼之前通过该法案。

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在此期间的另一个重要问题是来自越南的不断增加的伤亡名单。在越南，年轻、贫穷的非裔美国人和西班牙裔步兵的死亡人数最多。然而，在家庭方面，这些男子的家庭由于种族或国籍而不能在某些住宅开发项目中购买或出租房屋。全国有色人种协进会、全国房地产经纪人协会 (NAREB)、地理标志论坛和全国反对住房歧视委员会等专业组织努力游说参议院通过《公平住房法》并纠正这种不平等现象。马萨诸塞州的参议员爱德华布鲁克和爱德华肯尼迪强烈支持通过这项立法。参议员布鲁克是第一位通过普选进入参议院的非裔美国人，他亲自谈到他从二战中归来，以及由于他的种族而无法为他的新家庭提供他选择的住所。

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随着金博士遇刺后的城市骚乱和美国各地的破坏加剧，约翰逊总统和国会领导人的话为众议院敲响了理性的钟声，众议院随后通过了《公平住房法》。在没有辩论的情况下，参议院跟随众议院通过了该法案，约翰逊总统随后将该法案签署成为法律。

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任命第一批执行该法案的官员的权力落在了约翰逊总统的继任者理查德尼克松身上。尼克松总统任命时任密歇根州州长乔治·罗姆尼 (George Romney) 担任住房和城市发展部长一职。在担任州长期间，罗姆尼部长成功地争取批准一项禁止住房歧视的州宪法条款。尼克松总统还任命塞缪尔西蒙斯为第一任平等住房机会助理部长。

1969 年 4 月到来时，HUD 迫不及待地庆祝该法案成立一周年。在第一年，HUD 完成了 Title VIII 现场操作手册并制定了正式的投诉流程。以真正的节日方式，HUD 在纽约广场酒店的大宴会厅举办了一场盛大的活动。来自全国各地的倡导者和政治家在这个美妙的夜晚分享了这一点，其中包括发起这一切的组织之一——全国反对住房歧视委员会。

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在随后的几年里，庆祝公平住房月的传统越来越大。州长们开始发布公告，将 4 月指定为“公平住房月”，全国各地的学校都赞助了关注公平住房问题的海报和论文比赛。这些比赛的地区获胜者经常喜欢前往华盛顿特区与 HUD 及其国会代表一起参加活动。